Archives

Съемка М 1:500 и др.

Топографическая съемка (топосъемка) — создание топографической карты или плана местности в цифровом виде и на бумажных носителях посредством измерений расстояний, высот, углов и т.п. с помощью различных инструментов (наземная съемка), а также получение изображений земной поверхности с летательных аппаратов (аэросъемка, космическая съемка). Необходима для проектирования, получения разрешения на строительство и cдачи в эксплуатацию объектов недвижимости.

Исполнительные съемки

Назначение геодезических исполнительных съемок

Главная цель этой процедуры — установить точность вынесения проекта сооружения в натуру и выявить все отклонения от проекта, которые были допущены в процессе строительства. При исполнительной съемке это достигается путем определения фактических координат характерных точек построенных сооружений. Одновременно определяются размеры их отдельных элементов и частей, а также расстояния между ними и другие данные.

Геодезические работы по инвентаризации и отводу земельных участков юр. и физ. лиц

— Проведение кадастровых съемок (инвентаризация): координирование углов поворота границ земельного участка, зданий и сооружений на его территории;

— Вынос в натуру границ земельных участков. Определение на местности углов поворота границы участка. Для чего это необходимо? В первую очередь для четкого понимания, где же находится Ваш участок. Закрепления на местности его углов поворота (установления границ), для решения спорных вопросов, при покупке или продаже земельного участка, который находится (предположим) возле леса или на берегу речки, а не в поле или заболоченной низине возле свалки.

Вынос в натуру границ земельных участков

Вынос в натуру границ земельного участка – это закрепление поворотных точек сторон участка на местности с помощью межевых знаков (колышков и т.п.). Вынос земельного участка в натуру (определение границ участка на местности) выполняется при наличии документа подтверждающих право собственности на земельный участок (госакта, свидетельства или договора аренды) и по координатам, которые берутся с базы данных Государственного Земельного Кадастра и переносятся на местность с максимальной точностью (±1см), при помощи высокоточного геодезического оборудования.

Оценка земельных участков

Рынок земли в Украине развивается стремительными темпами. В таких условиях экспертная денежная оценка земли становится особенно важной, поскольку без актуальной информации о рыночной стоимости земли невозможна успешная купля продажа земельных участков, оформление земли в собственность, наследование земельного участка и т.д. Для принятия экономически обоснованного и выгодного для Вас решения при купле-продаже земельных участков Вам необходимо точно знать стоимость земельного участка. Поэтому денежная оценка земли в этом случае является для Вас первоочередной задачей.

Оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости необходима для проведения различных операций с недвижимым имуществом. Так, вы минимизируете риски, которые могут возникнуть при оформлении сделки. Это относится как к юридическим, так и к физическим лицам.

Оценка оборудования

Экспертная оценка оборудования – один из самых сложных видов проведения экспертной оценки, так как в данном виде исследования необходимо учитывать множество факторов.

Оценка автомобилей

Каждый владелец автотранспортного средства – автомобиля рано или поздно сталкивается с необходимостью проведения экспертной оценки. Стандартной целью оценки автомобиля может быть: осуществление сделки купли-продажи; расчет залоговой стоимости для получения кредита; внесение в уставный фонд предприятий; сдача в аренду; раздел имущества; вступление в права наследования; дарение; определение ущерба вследствие действия третьих лиц (ДТП) или стихийного бедствия, пожара, наводнения и так далее.

Раздел / Объединение земельных участков

С принятием 5 марта 2009 года Закона «О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины относительно документов, что удостоверяют право на земельный участок, а также порядка разделения и объединения земельных участков» отчуждение части земельного участка возможно, только, после выделения его в отдельный земельный участок; осуществляется лишь после получения его владельцем государственного акта, что удостоверяет право собственности на сформированный новый земельный участок. В случае если государственным актом на право собственности на земельный участок было удостоверено право собственности на несколько земельных участков, отчуждение одной из них осуществляется после изготовления государственного акта, что удостоверяет право собственности на каждый из этих участков. В результате разделения/объединения земельных участков им присваиваются новые кадастровые номера.

Разработка проекта отвода земельного участка

Разработка и согласование проектов землеустройства считается самым сложным, самым дорогим и самым трудоемким видом работ в землеустройстве. Проект отведения земельного участка разрабатывается на основании:

  • решение органа местного самоуправления, к полномочиям, которого принадлежит предоставление в пользование или передача в собственность земельных участков;
  • заключенных договоров между землевладельцами и землепользователями и разработчиком проекта отведения земельного участка;
  • судебного решения.