Archives

Подготовка документации для оформления договора аренды на земельный участок

Становясь арендатором, Вы берете на себя ряд обязательств, среди которых — вовремя оформлять продление договора аренды земельного участка (земли). Однако продление срока действия договора аренды без смены границ и целевого назначения земли является и Вашим преимущественным правом. Осуществлять данную процедуру арендатору необходимо по окончании срока, на который договор был заключен. Кроме того, не позднее чем за месяц до окончания Договора необходимо проинформировать об этом арендодателя.

Подготовка технической документации для приватизации земельного участка

Право собственности на землю – это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками. Земля в Украине может находиться в частной, коммунальной или государственной собственности. Субъекты права собственности на землю определены ст. 80 Земельного Кодекса Украины, право собственности на землю граждан и юридических лиц определено соответственно ст. 81 и ст. 82 ЗКУ.

Присвоение кадастрового номера

Владелец (пользователь) земельного участка, право собственности (пользование), на которую подтверждается государственным актом на право собственности или пользования землей, и который выдан до 2002 года, может столкнуться с трудностями при отчуждении земельного участка или при передаче ее в ипотеку.

Дело в том, что в договорах купли-продажи, обмена, дарения и в договорах ипотеки с целью идентификации земельного участка отмечается кадастровый номер. Также по кадастровому номеру происходит внесение в реестр запретов и ипотек в случае передачи земельного участка в ипотеку.