Новости

Минэкономики продолжает подминать рынок недвижимости. Именно на это направлен новый законопроект, предложенный министерством к обсуждению. По мнению экспертов, подобные сценарии уже были реализованы на рынках аудиторских и оценочных услуг.

В Министерстве экономического развития и торговли (МЭРТ) настаивают, что одобрение законопроекта «Об особенностях осуществления риелторской деятельности» позволит создать систему защиты потребителей услуг и обеспечить высокий уровень профессионализма участников рынка.

Кабинет министров Украины на заседании в четверг принял решение об отсрочке на 3 месяца вступления в силу новых правил оценки имущества, заявила министр юстиции Елена Лукаш.

Правительство предлагает привязать базу налогооболожения при продаже недвижимости к оценочной стоимости.

Кабинет министров Украины предлагает при расчете госпошлины и сбора на обязательное государственное пенсионное страхование при отчуждении объектов недвижимого имущества учитывать не только их стоимость, указанную в договоре купли-продажи, но также и оценочную стоимость такого объекта.

С начала августа текущего года оценка имущества будет проводиться только при наличии специального сертификата, пишет hronika.info.

Многие эксперты считают, что такое нововведение может привести к значительному повышению цен. Также они советуют всем тем, кто хочет продать, купить или обменять земельный участок и другую недвижимость, сделать это до 1 августа, так как с этого дня вступает в силу сертифицирование оценочной деятельности. Если эксперт сделает оценку, но у него не будет такого сертификата, то нотариус не оформит сделку, так как такая оценка не будет иметь какой-либо юридической силы.

Соответствующие изменения закреплены принятым Верховной Радой проектом закона «О внесении изменений в статью 265 Налогового кодекса Украины относительно объектов жилой недвижимости». За принятие законопроекта проголосовал 241 народный депутат.

Согласно новому постановлению Кабинета министров Украины с 1 августа нынешние оценщики недвижимости не смогут работать. При этом новых специалистов обучать негде, поэтому с августа в Украине оценщики либо вовсе не будут работать, либо будут работать по безумным ценам. Об этом на пресс-конференции в меда-центре «ДнепрПост» рассказал Сергей Логутенко, председатель Отраслевого совета участников рынка недвижимости Днепропетровской области.

Територіальними органами Міндоходів розіслано понад 244 тис. повідомлень-рішень про сплату податку на нерухомість. Після отримання квитанції громадяни мають сплатити визначену суму податку протягом 60 днів.

В письме от 03.06.2013 г. № 4730/5/99-99-15-01-05-16 Миндоходов рассказало об определении ответственных должностных лиц плательщика налогов.

Указано, что в соответствии с пунктом 15.1 ст. 15 Налогового кодекса плательщиками налогов признаются физлица (резиденты и нерезиденты Украины), юридические лица (резиденты и нерезиденты Украины) и их обособленные подразделения, которые имеют, получают (передают) объекты налогообложения или осуществляют деятельность (операции), являющуюся объектом налогообложения согласно НК или налоговым законам, и на которых возложена обязанность по уплате налогов и сборов.

17 апреля этого года стало воистину черным днем для украинских оценщиков. В этот день вступило в силу постановление Кабинета Министров №231, которым было введено новое направление в оценке — оценка для целей налогообложения, а также начисления и уплаты других обязательных платежей. Согласно документу более 10 тысяч профессиональных оценщиков, по сути, потеряли возможность работать на рынке. Подробно мы писали об этом в №18 «Мира квартир» в статье «Монополизация оценочного бизнеса». О том, что сейчас происходит на рынке, мы поговорили с председателем Украинского общества оценщиков Алексеем Амфитеатровым.

Если вам пришла квитанция уплаты налога на недвижимость, но в ней оказалась завышенная площадь жилья или налог начислен на «льготную» квартиру, вы как владелец такой недвижимости можете оспорить правильность расчетов налоговиков.