Землеустроительные работы

Раздел / Объединение земельных участков

С принятием 5 марта 2009 года Закона «О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины относительно документов, что удостоверяют право на земельный участок, а также порядка разделения и объединения земельных участков» отчуждение части земельного участка возможно, только, после выделения его в отдельный земельный участок; осуществляется лишь после получения его владельцем государственного акта, что удостоверяет право собственности на сформированный новый земельный участок. В случае если государственным актом на право собственности на земельный участок было удостоверено право собственности на несколько земельных участков, отчуждение одной из них осуществляется после изготовления государственного акта, что удостоверяет право собственности на каждый из этих участков. В результате разделения/объединения земельных участков им присваиваются новые кадастровые номера.

Разработка проекта отвода земельного участка

Разработка и согласование проектов землеустройства считается самым сложным, самым дорогим и самым трудоемким видом работ в землеустройстве. Проект отведения земельного участка разрабатывается на основании:

  • решение органа местного самоуправления, к полномочиям, которого принадлежит предоставление в пользование или передача в собственность земельных участков;
  • заключенных договоров между землевладельцами и землепользователями и разработчиком проекта отведения земельного участка;
  • судебного решения.

Подготовка документации для оформления договора аренды на земельный участок

Становясь арендатором, Вы берете на себя ряд обязательств, среди которых — вовремя оформлять продление договора аренды земельного участка (земли). Однако продление срока действия договора аренды без смены границ и целевого назначения земли является и Вашим преимущественным правом. Осуществлять данную процедуру арендатору необходимо по окончании срока, на который договор был заключен. Кроме того, не позднее чем за месяц до окончания Договора необходимо проинформировать об этом арендодателя.

Подготовка технической документации для приватизации земельного участка

Право собственности на землю – это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками. Земля в Украине может находиться в частной, коммунальной или государственной собственности. Субъекты права собственности на землю определены ст. 80 Земельного Кодекса Украины, право собственности на землю граждан и юридических лиц определено соответственно ст. 81 и ст. 82 ЗКУ.

Присвоение кадастрового номера

Владелец (пользователь) земельного участка, право собственности (пользование), на которую подтверждается государственным актом на право собственности или пользования землей, и который выдан до 2002 года, может столкнуться с трудностями при отчуждении земельного участка или при передаче ее в ипотеку.

Дело в том, что в договорах купли-продажи, обмена, дарения и в договорах ипотеки с целью идентификации земельного участка отмечается кадастровый номер. Также по кадастровому номеру происходит внесение в реестр запретов и ипотек в случае передачи земельного участка в ипотеку.

10 лет работаем на рынке землеустроительных работ;

Имеем большой опыт и квалификацию в разработке землеустроительной документации любого типа;

Основными приоритетами в работе являются качество выполнения документации, соблюдение договорных обязательств и срока выполнения работ, а также индивидуальный подход к каждому заказчику;

Землеустроительные работы выполняют пять специалистов высокой квалификации, имеющие высшее образование, а трое из них имеют специальность инженера-землеустроителя;

Разрабатываем методические и нормативные документы, техническую документацию и прочее, на основании нормативно-правовой базы; изыскиваем возможности сокращения цикла выполнения работ (услуг), способствуем подготовке процесса их выполнения;

Максимально обеспечиваем заказчика необходимыми техническими данными, документами, материалами, способствующие процессу оформления необходимой документации.