Оценку имущества смогут проводить независимые оценщики

Такие инициативы народных депутатов Валерия Карпунцова, Виталия Чугунникова (оба фракция «УДАР» ) и Владимира Сальдо (депутатская группа «Экономическое развитие») содержатся в проекте закона №4291-2 от 11 марта, текст которого обнародован на сайте Верховной Рады.

«Необходимость внесения законопроекта обусловлена необходимостью ликвидации де-факто внедренной монополизации предоставления услуг относительно оценки объектов недвижимого и движимого имущества с целью налогообложения субъектами оценочной деятельности, которые с высокой степенью вероятности аффилированны с должностными лицами Фонда государственного имущества Украины», — говорится в пояснительной записке к документу.

С этой целью депутаты предлагают заменить используемое в законодательных и нормативных актах понятие «оценочная стоимость» понятие «рыночная стоимость» объекта с целью налогообложения, которая рассчитывается на основании независимой оценки.

Таким образом, авторы указанных законодательных инициатив рассчитывают демонополизировать рынок оценочных услуг по новому направлению, разрешив доступ к проведению такого рода оценки всем профессиональным оценщикам, тогда как ранее этой деятельностью могли заниматься лишь сертифицированные ФГИ субъекты оценочной деятельности специализирующиеся исключительно на оценке с целью налогообложения.

Кроме того, предлагается исключить из полномочий ФГИ профессиональную оценочную деятельность по оценке недвижимости с целью налогообложения в процессе приватизации и аренды госимущества, а также исключить из полномочий ФГИ утверждение требований к руководителям субъектов оценочной деятельности и состоящих в их штате оценщиков, а также правил внешнего системы контроля качества (Система управления качеством) в сфере оценочной деятельности, оставив за госрегулятором лишь функции по организации профподготовки оценщиков.

Согласно сравнительной таблице к документу, за ФГИ намерены оставить функции, в частности, рецензирования отчетов оценки и обязав госрегулятора осуществлять мониторинг изменений Международных стандартов оценки, в соответствии с изменениями которых готовить предложения в Кабинет министров по соответствующим изменениям в национальные стандарты оценочной деятельности.

Депутаты также предлагают разделить Государственный реестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности на два госреестра: Госреестр оценщиков и Госреестр субъектов оценочной деятельности, вести которые будет, как и ранее, ФГИ.

http://www.asnu.net

Возникли вопросы?

Позвоните по тел. +38(099) 015-84-79
или
Заполните форму и мы с вами свяжемся