Цена услуг днепропетровских оценщиков недвижимости может вырасти в 10 раз

Согласно новому постановлению Кабинета министров Украины с 1 августа нынешние оценщики недвижимости не смогут работать. При этом новых специалистов обучать негде, поэтому с августа в Украине оценщики либо вовсе не будут работать, либо будут работать по безумным ценам. Об этом на пресс-конференции в меда-центре «ДнепрПост» рассказал Сергей Логутенко, председатель Отраслевого совета участников рынка недвижимости Днепропетровской области.

1 августа вступает в силу постановление № 231 Кабинета министров, которое вводит новое направление в оценочной деятельности — оценку для целей налогообложения. То есть оценщики, которые занимались этим ранее, после 1 августа не смогут этого делать. Подготовить же специалистов по новому направлению до 1 августа практически невозможно, ведь нет ни центров обучения, ни даже примерных критериев новой специальности. В связи с этим можно ожидать многократного подорожания услуг тех единичных оценщиков, которые все же будут работать.

«Сейчас среднерыночная стоимость оценки квартиры по Днепропетровской области составляет примерно 500 гривен. Если на всю область будет только 3–5 оценщиков, которые будут иметь сертификат, то оценка может обойтись гражданам и в 5000 гривен», — отметил Сергей Логутенко.

Сама же идея нового постановления достаточно актуальна, так как в нем рассматриваются критерии определения цены имущества. И если ранее оценщик мог поставить в документах не фактическую цену, а ту, о которой он договорился с клиентом, то новое постановление делает это невозможным. Тем не менее, что касается работы самих специалистов по оцениванию недвижимости для налогообложения, то здесь постановление не доработано: не понятно, куда деваться старым специалистам и откуда браться новым. То есть, необходим четкий план переквалификации оценщиков.

«Оценщики сейчас бьют в набат и пытаются отменить постановление № 231, как противоречащее законодательству Украины. Сейчас в суде идут слушанию по иску порядка 100 оценщиков, который они предъявили Кабинету министров с целью отменить данное постановление», — заявил Валерий Головин, президент ДАСН, директор компании «Эксперт-Сервис».

http://34.ua

Возникли вопросы?

Позвоните по тел. +38(099) 015-84-79
или
Заполните форму и мы с вами свяжемся